Usługi

Czym się zajmuję

Akty notarialne

Zgodnie z art. 92 Prawa o notariacie akt notarialny powinien zawierać:
  • dzień, miesiąc i rok sporządzenia aktu, a w razie potrzeby lub na żądanie strony – godzinę i minutę rozpoczęcia i podpisania aktu;
  • miejsce sporządzenia aktu;
  • imię, nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza, a jeżeli akt sporządził zastępca notariusza – nadto imię i nazwisko zastępcy;
  • imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych, nazwę i siedzibę osób prawnych lub innych podmiotów, biorących udział w akcie, imiona, nazwiska i miejsce zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych, ich przedstawicieli lub pełnomocników, a także innych osób obecnych przy sporządzaniu aktu;
  • oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty;
  • stwierdzenie, na żądanie stron, faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu,
  • stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty i podpisany;
  • podpisy biorących udział w akcie oraz osób obecnych przy sporządzaniu aktu;
Forma aktu notarialnego jest formą bezwzględnie obowiązującą przy szeregu czynności wymienionych we właściwych przepisach kodeku cywilnego, kodeksu spółek handlowych i innych ustaw, w szczególności czynności takich jak sprzedaż nieruchomości bądź spółdzielczych własnościowych praw do lokali, darowizna nieruchomości bądź spółdzielczych własnościowych praw do lokali, oświadczenie o poddaniu się egzekucji, testament z zapisem windykacyjnym. Forma aktu notarialnego może być również wybrana przez strony czynności dla osiągnięcia szczególnych skutków prawnych, np. przy zawieraniu umowy przedwstępnej sprzedaży.

Poświadczenia dziedziczenia

Zgodnie z art. 95f Prawa o notariacie akt poświadczenia dziedziczenia powinien zawierać:
  • dzień, miesiąc i rok oraz miejsce sporządzenia aktu;
  • imię, nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza, a jeżeli akt sporządził zastępca notariusza – nadto imię i nazwisko zastępcy;
  • imię i nazwisko spadkodawcy, imiona jego rodziców oraz jego numer PESEL;
  • datę i miejsce zgonu spadkodawcy oraz jego ostatnie miejsce zamieszkania;
  • wskazanie spadkobierców, którym spadek przypadł – imiona, nazwiska i imiona rodziców oraz datę i miejsce urodzenia osób fizycznych, a w przypadku osób prawnych – nazwę i siedzibę;
  • tytuł powołania do spadku i wysokość udziałów w spadku wraz ze wskazaniem w razie dziedziczenia ustawowego, czy spadkobierca był małżonkiem spadkodawcy, czy jego krewnym i w jakim stopniu, a w razie dziedziczenia testamentowego wraz z określeniem formy testamentu;
  • wskazanie spadkobierców, dziedziczących gospodarstwo rolne podlegające dziedziczeniu z ustawy oraz ich udziały w nim;
  • powołanie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu;
  • podpisy wszystkich biorących udział w spisywaniu protokołu dziedziczenia;
  • podpis notariusza; adnotację o dokonaniu rejestracji w rejestrze aktów poświadczenia dziedziczenia.
Notariusz może sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, z wyłączeniem dziedziczenia na podstawie testamentów szczególnych. Sporządzenie aktu poświadczenia poprzedza spisanie protokołu dziedziczenia przy udziale wszystkich osób, które mogą wchodzić w rachubę jako spadkobiercy. sporządza poświadczenia (w tym własnoręczności podpisu, zgodności odpisu lub kopii z dokumentem i daty pewnej); doręcza oświadczenia; spisuje protokoły; sporządza protesty weksli i czeków; przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne; sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów; sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów; sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

Inne czynności notarialne

Notariusz dokonuje także innych czyności:

  • podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
  • podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw;
  • sporządza poświadczenia;
  • spisuje protokoły;
  • sporządza protesty weksli i czeków;
  • przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne;
  • prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności;
  • sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
  • sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
  • składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej;
  • sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

Dokumenty

W celu usprawnienia obsługi i przyśpieszenia procedury przygotowania aktu notarialnego przedstawiamy spis podstawowych dokumentów, które należy dostarczyć do Kancelarii przed zawarciem umowy.
Na wstępnej rozmowie i ustalenia z czym bedziemy pracowac poinformuje Państwa o niezbenych dokomentach.

Zarezerwuj termin konsultacji

Jeśli masz wątpliwość gdzie powinna trafić Twoja sprawa zarezerwuj konsultacje. Zobaczymy jak mogę Ci pomóc.

Zarezerwuj spotkanie